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Unser Service für Sie

Als zertifizierter Verwalter gemäß §26a WEG unterstützen wir Sie zuverlässig in allen Bereichen rund um Ihre Immobilie.Unser Leistungsspektrum umfasst die Mietverwaltung, die WEG-Verwaltung sowie die Sondereigentumsverwaltung. Unabhängig davon, ob es sich um einzelne Wohnungen, Häuser oder Wohnungseigentümergemeinschaften handelt, übernehmen wir die anfallenden Aufgaben strukturiert und transparent.Dabei stehen klare Abläufe, eine zuverlässige Betreuung und der langfristige Werterhalt Ihrer Immobilie im Mittelpunkt unserer Arbeit.

Verwaltung von Mietwohnungen und Miethäusern

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Sie sind Eigentümer eines Mietobjekts oder einer Wohnung und möchten die laufenden Aufgaben in zuverlässige Hände geben?

 

Wir übernehmen die wirtschaftliche und organisatorische Betreuung Ihrer Immobilie und stehen gleichzeitig als Ansprechpartner für Ihre Mieter zur Verfügung.

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  • Erstellung und Anpassung von Mietverträgen

  • Erstellung von Nebenkostenabrechnungen

  • Wohnungsabnahme und -übergabe bei Mieterwechsel

  • Durchführung von Mieterhöhungsverfahren

  • Mahnwesen bei Zahlungsrückständen

  • Erstellung von Kautionsabrechnungen

  • Überwachung der Einhaltung der Hausordnung

  • Organisation, Vergabe und Überwachung von Handwerkerleistungen

  • Abschluss und Verwaltung von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen

Mietverwaltung

WEG-Verwaltung

Wohnungseigentumsverwaltung

 

Eine strukturierte Verwaltung erfordert sowohl den Blick für Details als auch für das große Ganze.Als zertifizierter Verwalter gemäß §26a WEG unterstützen wir Eigentümergemeinschaften bei der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums und sorgen für klare, nachvollziehbare Abläufe.Dabei übernehmen wir die kaufmännischen und organisatorischen Aufgaben und achten auf den ordnungsgemäßen Zustand der Immobilie im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben.

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  • Organisation und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung

  • Umsetzung gefasster Beschlüsse

  • Erstellung des Wirtschaftsplans

  • Erstellung der Hausgeldabrechnung gemäß aktueller Rechtsprechung (BGH-konform)

  • Verwaltung der Hausgeldkonten

  • Ordnungsgemäße Buchführung nach GoBD

  • Verwaltung und Überwachung der Instandhaltungsrücklagen

  • Überwachung der Einhaltung der Hausordnung

  • Organisation, Vergabe und Überwachung von Handwerkerleistungen sowie Abnahme der Arbeiten

  • Verwaltung von Versicherungs-, Wartungs- und Dienstleistungsverträgen

Sondereigentumsverwaltung

Verwaltung von Eigentumswohnungen

 

Sie besitzen eine oder mehrere Wohnungen in einer WEG?

 

Wir übernehmen die Verwaltung Ihres Sondereigentums und sorgen für eine zuverlässige Betreuung Ihrer vermieteten Einheit. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Erstgespräch.

Abrechnungsservice

Heiz- und Nebenkostenabrechnung 

 

Wir erstellen für Sie die jährliche Heiz- und Nebenkostenabrechnung auf Grundlage der gesetzlichen Vorgaben. Durch den Einsatz moderner Funktechnologie sowie die laufende Betreuung der Messtechnik sorgen wir für eine zuverlässige und transparente Abwicklung.

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Unsere Leistungen im Überblick:

  • Erstellung der Heiz- und Nebenkostenabrechnung

  • Berücksichtigung aller umlagefähigen Kosten gemäß Heiz- und Betriebskostenverordnung

  • Funkablesung der Verbrauchsdaten ohne Vor-Ort-Termine

  • Bereitstellung der monatlichen Verbrauchsinformation

  • Installation, Wartung und Austausch der Messgeräte

  • Nachvollziehbare und übersichtliche Darstellung der Abrechnung

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